Vorige | Volgende
Verkocht

Weide 36 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Op zoek naar een woning met extra ruimte op de begane grond? Op een rustige locatie gelegen met een zonnige achtertuin? Kom dan naar Weide 36! Deze halfvrijstaande woning is in 2009 verbouwd waardoor de woning nu onder meer beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer van 50m2 met een fraaie luxe leefkeuken aan de voorzijde. Daarbij beschikt de woning over een grote zonnige tuin met veel privacy...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op zoek naar een woning met extra ruimte op de begane grond? Op een rustige locatie gelegen met een zonnige achtertuin? Kom dan naar Weide 36!
Deze halfvrijstaande woning is in 2009 verbouwd waardoor de woning nu onder meer beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer van 50m2 met een fraaie luxe leefkeuken aan de voorzijde. Daarbij beschikt de woning over een grote zonnige tuin met veel privacy en een eigen zij-ingang. Dit allemaal in een rustige buurt aan een doodlopende straat!

Globale Indeling:

Begane grond: ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang; aan de voorzijde een gelakte hoogglans keuken met kastenwand voorzien van apparatuur en een groot spoel/kookeiland; tuingerichte uitgebouwde woonkamer van maar liefst 50m2 met een dubbele schuifpui, natuurstenen vloer met vloerverwarming en een gashaard om het geheel compleet te maken; praktische bijkeuken met een voorraadkast en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als de berging (voorheen garage) bereikbaar.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 11,6m², 7,9m² en 10.4m², waarvan 1 met vaste schuifkastenwand. Functionele badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, grote bergkast met opstelplaats HR-combiketel.

Zolderverdieping: Vlizotrap naar zolderberging. Mogelijkheid tot opbouw voor een volwaardige 2e verdieping

Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een grote veranda en een eigen achterom.

Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15 en A50/A73.

Bijzonderheden:
- In 2009 is de begane grond uitgebouwd en voorzien van een grote lichtstraat.
- Luxe keuken (2009) met stoomoven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, grote koelkast en vaatwasser.
- Sfeervolle gashaard, fraaie natuurstenen vloer en vloerverwarming.
- In 2006 is de berging/bijkeuken verbouwd met vaste kasten en aansluiting voor de wasmachine en droger.
- Voorzijde van de bovenverdieping is voorzien van rolluiken.
- Woonoppervlakte 113m2 alsmede 10.8 m2 inpandige ruimte.
- Kaveloppervlakte 262m2 (waarvan ca 38m2 in bruikleen van de gemeente Druten).
- Bouwjaar 1994.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
262 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combiketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3329
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5769
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
4205
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9 x 15 m
Oppervlakte
118 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden