Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Roodhekkenpas 34 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Dit royale half-vrijstaand woonhuis is een heerlijk huis om in te wonen door het comfort en de ruimte die de woning biedt. Perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen met oog voor detail en voorzien van vele speelse elementen. Met een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui naar tuin en terras en aan de voorzijde eethoek en open keuken (2015), drie royale slaapkamers en moderne...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Dit royale half-vrijstaand woonhuis is een heerlijk huis om in te wonen door het comfort en de ruimte die de woning biedt. Perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen met oog voor detail en voorzien van vele speelse elementen. Met een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van schuifpui naar tuin en terras en aan de voorzijde eethoek en open keuken (2015), drie royale slaapkamers en moderne badkamer (2015) op de eerste verdieping, vierde werk-/slaapkamer op de tweede verdieping een bijzonder object voor wie op zoek is naar wonen in een heerlijke omgeving aan de rand van Druten, met de stad en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Globale indeling:
* Begane grond: hal; toilet en doorloop naar garage/berging, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar tuin; aan de voorzijde luxe open keuken met moderne inrichting uit 2015 v.v. composiet aanrechtblad, combi-oven/magnetron, grote koelkast, inductie kookplaat, kokend water kraan, vaatwasser en RVS afzuigkap.
* 1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers van ±16m², ±10m² en ±10m², luxe moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel,
* 2e verdieping: via vaste trap naar 2e verdieping met extra werk-/slaapkamer; cv-opstelling in bergkast en vlizotrap naar bergzolder.

Algemeen: bouwjaar 1997, inhoud ±520m³. Oppervlakte grond 296m². Woonoppervlakte ±125m² excl. ±45m² overige inpandige ruimte. Oppervlakte garage ±18 m².

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Aanvaarding van de woning ca. zomer 2021.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
296 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combi
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3877
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's