Vorige | Volgende
Onder bod

Mariahof 9 Druten

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Aantrekkelijke, ruim UITGEBOUWDE hoekwoning met garage en eigen oprit in jaren '30 bouwstijl met zonnige tuin op het zuiden (perceelsoppervlak 244m²) op de fraaiste plek in "De Buitenhof" met uitzicht over groen en speelvoorziening en veel parkeervoorzieningen zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Druten en schoolvoorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar. De indeling...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Woningzoekers opgelet!

Aantrekkelijke, ruim UITGEBOUWDE hoekwoning met garage en eigen oprit in jaren '30 bouwstijl met zonnige tuin op het zuiden (perceelsoppervlak 244m²) op de fraaiste plek in "De Buitenhof" met uitzicht over groen en speelvoorziening en veel parkeervoorzieningen zonder doorgaand verkeer. Het centrum van Druten en schoolvoorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar.

De indeling van deze woning is direct bij de bouw van deze woning in 2004 aangepast met grote woonkeuken aan de voorzijde en tuingerichte, zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping zijn er 3 fijne (slaap)kamers en een ruime, complete badkamer met inloopdouche en 2 wastafels. Op zolder is er een grote 4e slaapkamer met dakkapel, 9 zonnepanelen (2018) en werkhoek; tevens heel veel extra bergruimte door een vaste kastenwand en een extra vliering. Aan ruimte geen gebrek! Veel completer en ruimer zult u ze niet vinden in dit prijssegment. Kortom, wees er snel bij voordat iemand anders u vóór is!

Globale Indeling:
* Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet; toegang tot de sfeervolle leefkeuken (ca. 19m²) met een moderne keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en extra warmwaterboiler, lichte tuingerichte woonkamer (ca.30m²) voorzien van een massieve eiken plankenvloer, openslaande tuindeuren en separate tuindeur naar tuin/terras.

* 1e verdieping: overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 12m²), een moderne badkamer met riante inloopdouche, 2 vaste wastafels en 2e toilet. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer (ca. 12m²) en een derde slaapkamer (ca. 7m²) met een vaste kastenwand.

* 2e verdieping: vaste trap naar verrassend ruime zolderverdieping. Aan de voorzijde werkhoek met vaste kastenwand en dakkantelraam en aan de achterzijde een 4e slaapkamer met grote dakkapel. Op de voorzolder zijn witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie, HR-combiketel, een extra vliering met vlizotrap.

Tuin: de heerlijk zonnige tuin (ca. 9x11m) op het zuiden is helemaal omsloten met onderhoudsvriendelijk groen. Op één van de terrassen van hardgebakken klinkertjes, is er altijd wel een fijn plekje om te relaxen. Langs de zijkant van de woning is een eigen inrit en achterom naar de stenen garage met kanteldeur en zij-entree.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
244 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
4888
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
4890
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9 x 11 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden