Vorige | Volgende
Verkocht

Tabaksveld 8 Puiflijk

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Jonge, luxe uitgevoerde tussenwoning. Deze instapklare woning is ruim van opzet (5.4meter breed en 11,8meter diep) en zeer praktisch ingedeeld. Doordat er aan de achterzijde geen woningen staan kunt u hier heerlijk vrij zitten zonder inkijk van andere woningen en met alle privacy genieten. Gelegen aan de zuidkant van Puiflijk in de jonge woonwijk 'Tabaksveld' op de overgang naar het groene...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Jonge, luxe uitgevoerde tussenwoning. Deze instapklare woning is ruim van opzet (5.4meter breed en 11,8meter diep) en zeer praktisch ingedeeld. Doordat er aan de achterzijde geen woningen staan kunt u hier heerlijk vrij zitten zonder inkijk van andere woningen en met alle privacy genieten.

Gelegen aan de zuidkant van Puiflijk in de jonge woonwijk 'Tabaksveld' op de overgang naar het groene buitengebied. Wonen in deze jonge wijk is wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning is gelegen op loopafstand van sport-,speel en horeca-voorzieningen, tevens is er een basisschool in Puiflijk. Druten is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Daar kunt u tevens genieten van diverse restaurants, gezellige terrassen en vele winkels. In de directe omgeving zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven aanwezig.

Globale indeling:

* Begane grond: Vanuit de hal met toilet, garderobekast, meterkast en trapopgang naar de verdieping kom je in de uitgebouwde woonkamer met deur naar het terras/de achtertuin. De zithoek heeft uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde de moderne open keuken met fraai RVS fornuis is straatgericht en voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is geheel gestuukt en gesausd en er ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

*1e verdieping: Via vaste trap naar ruime overloop. Deze etage is voorzien van 3 slaapkamers (13,8m2 - 9,5m2 -6,6m2). Tevens een prachtige strakke en moderne badkamer voorzien van 2e vrijhangend toilet, douchecabine en badkamermeubel. Vaste trap naar 2e verdieping.

* 2e verdieping: Ruime open zolder met dakraam. Hier zijn de HR-combiketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is eventueel nader in te delen en kan voor veel doeleinden gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld een extra slaapkamers of hobbyruimte.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Het mooi aangelegde terras grenst aan de vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en een poort waardoor het perceel ook aan de achterzijde bereikbaar is.
Het uitzicht is geheel vrij.

Bijzonderheden:
• Deze woning is in 2011 opgeleverd klaar om door u bewoond te worden!
• De woning is geheel licht en strak afgewerkt, v.v. duurzame materialen;
• Maar liefst 3 meter uitgebouwde woonkamer;
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
• Woonoppervlakte ca. 137m2 en inhoud ca. 435m3;
• Prachtige open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van alle gemakken;
• Met een eenvoudige ingreep zijn er twee extra (slaap)kamers op de 2e verdieping te realiseren;
• Het geheel is volledig geïsoleerd (vloer, muren, kap en beglazing HR++);
• Verwarming en warm water d.m.v. HR-combiketel;
• De woning beschikt volledig over hardhouten kozijnen;
• Goede verbinding met de snelweg A50/A15/A73.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5590
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.40 x 11.30 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden