Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nijenkamp 91 Druten

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Starters opgelet…!!! Op zoek naar een zeer betaalbare woning met vernieuwde keuken/sanitair en 4 slaapkamers? Kom dan snel kijken bij deze tussenwoning aan de Nijenkamp 91 te Druten. Deze woning is gelegen in een rustige, brede woonstraat, beschikt over een luxe keuken aan achterzijde, kunststof kozijnen met dubbel glas, drie slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer met grote dakkapel op de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Starters opgelet…!!! Op zoek naar een zeer betaalbare woning met vernieuwde keuken/sanitair en 4 slaapkamers? Kom dan snel kijken bij deze tussenwoning aan de Nijenkamp 91 te Druten.

Deze woning is gelegen in een rustige, brede woonstraat, beschikt over een luxe keuken aan achterzijde, kunststof kozijnen met dubbel glas, drie slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping, moderne badkamer met inloopdouche, een zonnige achtertuin, is gelegen op een perceel van 171m².

Globale indeling:
* Begane grond: entree, hal met garderobe en (vernieuwde) meterkast (2012); woonkamer met provisiekast; tussenhal met toilet (2004) en uitgebouwde keuken aan de achterzijde v.v. inbouwkeuken uit 2018 met gaskookplaat en RVS-afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, magnetron-oven en vriezer; doorgang tuin en berging.

* 1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer royaal (12m², 6,5m² en 12m²); vernieuwde badkamer (2015) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en 2e (vrijhangend) toilet.

2e Verdieping: (via vaste trap), ruime zolder met riante 4e slaapkamer voorzien van brede kunststof dakkapel (2010); voorzolder met bergruimte en cv-opstelling (HR Nefit Topline)

Aan de achterzijde van de woning is er veel parkeergelegenheid, vanwaar de woning via de achtertuin eenvoudig te betreden is. Volledig onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dakkapellen (2003-2006-2010) v.v. volledig dubbel glas. Bouwjaar 1980; uitbouw berging 2008. Dak- en muurisolatie. Woonoppervlakte ca. 115m². Inhoud ca. 375m³. Perceeloppervlakte 171m².

Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2.

Bent u nieuwsgierig naar deze ruime, betaalbare woning? Maak dan een afspraak. Wij leiden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging rond door de woning en vertellen u alles wat u wilt weten over de woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR-combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
1843
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 5.40 x 12 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's