Vorige | Volgende

Mr. van Coothstraat 13 Druten

Biedprijs vanaf € 235.000 k.k.

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Karakeristieke, betaalbare VRIJSTAANDE woning op zeer geliefde plek nabij centrum van Druten. De recent aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen op een kavel van 430m² maken het geheel compleet! De woning is oorspronkelijk omstreeks 1922 gebouwd. In de afgelopen jaren is er al behoorlijk verbouwd en gemoderniseerd; echter er zijn nog een aantal onderdelen in verouderde staat. Er moet dus...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1922
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Karakeristieke, betaalbare VRIJSTAANDE woning op zeer geliefde plek nabij centrum van Druten. De recent aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen op een kavel van 430m² maken het geheel compleet!

De woning is oorspronkelijk omstreeks 1922 gebouwd. In de afgelopen jaren is er al behoorlijk verbouwd en gemoderniseerd; echter er zijn nog een aantal onderdelen in verouderde staat. Er moet dus rekening worden gehouden met wat opknapwerkzaamheden. Dat is een enorm voordeel, want hierdoor is het huis niet alleen aantrekkelijk geprijsd en kan je het ook helemaal naar eigen idee en budget opknappen. Vanwege de goede basis zijn de werkzaamheden en de investeringen zeker de moeite waard. Een handige klusser weet z'n weg wel te vinden met dit huis!

Globale indeling:
* Begane grond; royale hal met trapopgang en meterkast; grote woonkamer met half-open keuken; slaap-/hobbykamer; portaal met toegang tot badkamer (2015) met douchecabine, wastafelmeubel en toilet; doorgang naar grote bijkeuken/hobbykamer en deur naar overdekt terras.

* Verdieping: overloop met dakkapel; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten.

Het dorp Druten is een kerndorp met centrumvoorzieningen in het land van Maas en Waal en biedt alle benodigde voorzieningen. Zowel Tiel als Nijmegen bereikt u binnen 30 autominuten, daarnaast liggen de A15, A50/A73 en N322 binnen handbereik. Daarmee is de bereikbaarheid van ziekenhuizen en universiteit bijzonder goed te noemen. Druten heeft meerdere basisscholen (onder ander 1 op 5 minuten lopen) en volledig middelbaar schoolaanbod. Sport, gezondheid en ontspanning, Druten biedt het allemaal!

Let op!!! Verkoopprocedure: Deze woning wordt verkocht bij inschrijving. De genoemde vraagprijs is een bieden vanaf prijs!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
B
Perceel
3039
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
B
Perceel
1660
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 17 x 8.70 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's