Vorige | Volgende
Verkocht

Leigraaf 27 Druten

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Deze royale HOEKWONING is een heerlijke gezinswoning, voorzien van alle gemak. Zowel beneden als boven is hij licht en ruim. De ligging is zeer prettig: in een groene en rustige woonwijk, met alle voorzieningen dichtbij en op korte afstand van het centrum van Druten. Deze hoekwoning beschikt over een grote en lichte leefkeuken, een royale woonkamer met vrij uitzicht op groenstrook en 4 royale...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze royale HOEKWONING is een heerlijke gezinswoning, voorzien van alle gemak. Zowel beneden als boven is hij licht en ruim. De ligging is zeer prettig: in een groene en rustige woonwijk, met alle voorzieningen dichtbij en op korte afstand van het centrum van Druten. Deze hoekwoning beschikt over een grote en lichte leefkeuken, een royale woonkamer met vrij uitzicht op groenstrook en 4 royale slaapkamers en moderne complete badkamer.

De vrij gelegen achtertuin van 10 meter diep grenst aan parkeerplaatsen en biedt de mogelijkheid om heerlijk lang buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheid voor het bouwen van een garage. Het centrum van Druten is op fietsafstand te bereiken. Al met al: een prettige, complete én verrassend ruime woning.

Globale indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast; ruime woonkamer van met vaste kast en trap naar de verdieping; aan de tuinzijde lichte keuken v.v. koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en gaskookplaat; met tuindeur naar de terras en achtertuin.
Eerste verdieping: overloop; drie grote slaapkamers van ± 12,4 m², ± 12,4 m² en ± 8 m²; moderne badkamer (2009) v.v. whirlpool-ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en grote inloopdouche.
Tweede verdieping / zolder: vaste trap, overloop; riante zolderkamer (± 16,3m²) met veel bergruimte; aparte wasruimte v.v. witgoedaansluiting en CV-opstelling (Nefit, 2005).

Druten ligt in het Land van Maas en Waal en beschikt over een zeer ruim voorzieningenniveau zoals basisscholen, middelbare scholen maar ook de sportverenigingen zijn hier goed vertegenwoordigd. Middels de Maas en Waal weg is Druten perfect verbonden met het rijkswegennet A15/A50/A73. Daarnaast heeft Druten een goede busverbinding naar bijv. Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

De vermelde vraagprijs voor deze woning betreft een vanaf-biedprijs van € 230.000,- k.k.
Vermelde vanaf-biedprijs is het minimale openingsvoorstel om met verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
257 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, whirlpool
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combi
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3399
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9.80 x 10.50 m
Oppervlakte
103 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's