Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Akkerstraat 16 Beneden-Leeuwen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Op zoek naar een geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE woning met veel mogelijkheden, garage én multifunctioneel bijgebouw midden in het centrum, perfect gelegen nabij scholen en winkels? Dan is deze woning aan de Akkerstraat 16 jouw kans! De woning is gebouwd in de 60'er jaren in de navolgende jaren goed onderhouden, gemoderniseerd en uitgebouwd. Verder beschikt de woning over een inpandige...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1962
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Op zoek naar een geheel gerenoveerde VRIJSTAANDE woning met veel mogelijkheden, garage én multifunctioneel bijgebouw midden in het centrum, perfect gelegen nabij scholen en winkels? Dan is deze woning aan de Akkerstraat 16 jouw kans!

De woning is gebouwd in de 60'er jaren in de navolgende jaren goed onderhouden, gemoderniseerd en uitgebouwd.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage/berging van ca. 3,5 bij 7 meter. Alsmede multifunctioneel bijgebouw (van ca. 4,3 bij 6 meter) en een prettige tuin aan de zijkant van het huis. Het bijgebouw kan ook als werkruimte, atelier of mantelzorg dienen. In 2016 is er aan de zijkant een extra speel-/werkkamer gebouwd en in 2012 is de keuken geplaatst waardoor een gezellige woonkeuken is gerealiseerd. Bovendien is grotendeels isolerende beglazing geplaatst, tevens voorzien van dakisolatie -wat, in combinatie met de aanwezige kachel- resulteert in lage stookkosten!

Een uitstekend familiehuis met heel veel mogelijkheden op een groot perceel van ca. 337m². De woning ligt op korte afstand van de dorpskern met een basisschool, supermarkt, winkels en horecagelegenheden. De op- en afrit van de A15 ligt op korte afstand; een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A50 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch.

Globale indeling woonhuis:
* Begane grond: entree, hal, riante garderobe/schoenenkast, meterkast, kelderkast, lichte, open keuken (uit 2012) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, L-vormige woonkamer met schouw v.v. open haard, eethoek met toegangsdeur naar zijterras. Aan achterzijde aanbouw met portaal/berging v.v. kastenwand, toilet en c.v.-ruimte met ketel (2012) en wasmachine-aansluiting. Extra speel-/werkkamer met tuindeur naar zijterras.
* Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (±12m², 10m² en 6m²) met vaste kasten, ouder slaapkamer voorzien van balkon; gerenoveerde badkamer (2012) met douche en 2e toilet,
* Vliering/Zolder: bergzoldertje bereikbaar via vlizo trap.

Globale indeling bijgebouw:
Het bijgebouw is in 2016 in spouw gebouwd en geïsoleerd en is voorzien van veel lichtinval. Het huidige bijgebouw van ca, 6 bij 4,3m is thans ingedeeld in 2 ruimten. Het heeft vele mogelijkheden zoals: werken aan huis, hobbyruimte, werkplaats, kantoorruimte, mantelzorg etc.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combi
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
G
Perceel
162
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 8 x 7 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's