Vorige | Volgende
Verkocht

Zonnewoud 34 Boven-Leeuwen

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Optimaal wooncomfort in een duurzame 2/1- kapwoning dankzij een energiezuinige warmtepomp (bwj 2017) en comfortabele vloerverwarming. De woning is voorzien van een aangebouwde serre en een mooie omsloten achtertuin op het zuiden; functionele inbouwkeuken, royale badkamer, drie slaapkamers en heeft zonnepanelen, zonneboiler en een warmtepomp met koelfunctie. De gehele woning is uitgerust met...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Optimaal wooncomfort in een duurzame 2/1- kapwoning dankzij een energiezuinige warmtepomp (bwj 2017) en comfortabele vloerverwarming. De woning is voorzien van een aangebouwde serre en een mooie omsloten achtertuin op het zuiden; functionele inbouwkeuken, royale badkamer, drie slaapkamers en heeft zonnepanelen, zonneboiler en een warmtepomp met koelfunctie. De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming welke wordt aangestuurd door een warmtepomp. De warmtepomp biedt eveneens een koelfunctie, zodat er in geval van warme zomerse dagen, koud water door de vloer gepompt kan worden.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in Boven-Leeuwen aan een rustig woonhofje naast een groenvoorziening met speeltuin. De wijk kenmerkt zich door de combinatie van hoogwaardige architectuur, duurzaam gebouwd en energiezuinig.

Globale indeling;
* Begane grond: Hal, toilet, meterkast, provisiekast, fraaie trapopgang met ingebouwde trapverlichting. Royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval, glazen deuren met toegang tot serre met openslaande tuindeuren. Half-open keuken met o.a. inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en vernieuwde warmtepomp (2017).
* 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
* 2e Verdieping: Via vaste trap naar ruime werkkamer met vaste opbergkasten.

Tuin: De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is circa 12 meter diep . Er is een houten schuur en een eigen achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte circa 127m²
Inhoud circa 385m³
Perceel 152m²

Bijzonderheden:
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming (ook de verdiepingen)
- Energiezuinig d.m.v. zonnepanelen en eigen warmtepomp (energiekosten p/m slechts €95)
- Gelegen op loopafstand van de uiterwaarden
- Rustige en kindvriendelijke omgeving
- Tuin gelegen op het zuiden met groot tuinhuis en eigen achterom
- Extra aantrekkelijk kopen (mogelijk) met de starterslening

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
152 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
zonneboiler, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
L
Perceel
655
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 16 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's