Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Vijverhof 68 DRUTEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Rustig aan de rand van "De Vijverhof" gelegen, HALFVRIJSTAANDE WONING (1993) met inpandig bereikbare garage, luxe keuken (2015), royale living, 4 slaapkamers, garage met brede oprit, privacyvolle, diepe tuin met o.a. een veranda, dit alles gelegen op een ruim perceel van 330m² groot. DE uitgelezen kans op ruimte en privacy in de verkeersluwe wijk Vijverhof. Globale indeling woonhuis: * Begane...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Rustig aan de rand van "De Vijverhof" gelegen, HALFVRIJSTAANDE WONING (1993) met inpandig bereikbare garage, luxe keuken (2015), royale living, 4 slaapkamers, garage met brede oprit, privacyvolle, diepe tuin met o.a. een veranda, dit alles gelegen op een ruim perceel van 330m² groot.

DE uitgelezen kans op ruimte en privacy in de verkeersluwe wijk Vijverhof.

Globale indeling woonhuis:
* Begane grond: royale hal met toilet, meterkast, trapkast en aangrenzend garage. Tuingerichte woonkamer met grote pui en tuindeur naar veranda. Aan de straatzijde de vernieuwde keuken in een strakke kleurstelling. Uiteraard voorzien van diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, koelkast, combi-oven en stoomoven. Begane grond is afgewerkt in moderne neutrale kleurstelling en v.v. sfeervolle PVC-vloer en vloerverwarming.
* 1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers, eigentijdse badkamer met ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
* 2e verdieping: gerenoveerde zolder 4e slaapkamer met veluxramen en vaste kastenwand. Voorzolder voorzien van Nefit HR ketel en bergruimte.

Tuin:
De prachtige, diepe tuin (20meter) met veranda. De luxe veranda is gebouwd over de volle breedte van de tuin en biedt u voldoende ruimte om met meerdere personen heerlijk te genieten. De tuin geniet 100% privacy doordat er nagenoeg geen inkijk is. Dit geeft de tuin een heerlijk vrij gevoel dat je niet snel vind in een woonwijk.

De woning is gebouwd in een fraaie baksteen en het hellend dak is gedekt met pannen. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Er zijn openbare parkeerhavens beschikbaar voor de woning en in de straat zelf.

Druten is centraal gelegen in het land van Maas en Waal en heeft een uitstekend verbinding met de stad Nijmegen zowel per auto (ca. 15 autominuten) als met het openbaar vervoer. Het voorzieningen niveau van Druten is uitstekend, diverse supermarkten, basisscholen en een middelbare school zijn voorhanden in Druten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
3184
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 20 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's