Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Scharenburgsestraat 9 Puiflijk

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Vrijstaande woning op een kavel van 2611m² met dubbele garage en dierenverblijven op prachtige lokatie aan de rand van Puiflijk onder de rook van Druten. De oorspronkelijke woning (1965) met diverse aanbouwen wordt gekenmerkt door een eenvoudige staat van onderhoud, afwerking en isolatieniveau. Koper dient er rekening mee te houden dat de woning gerestaureerd dient te worden. Deze traditionele...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Vrijstaande woning op een kavel van 2611m² met dubbele garage en dierenverblijven op prachtige lokatie aan de rand van Puiflijk onder de rook van Druten.

De oorspronkelijke woning (1965) met diverse aanbouwen wordt gekenmerkt door een eenvoudige staat van onderhoud, afwerking en isolatieniveau. Koper dient er rekening mee te houden dat de woning gerestaureerd dient te worden.

Deze traditionele woning is gebouwd is voorzien van aanbouw (2009) met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gezellige woonkamer met gaskachel, woonkeuken met hoekkeuken en zicht op de zijtuin/voortuin, achterhal met slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, grote bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv ketel, dubbele garage met eigen vliering. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een zolderberging met schuiftrap. Parkeerruimte op eigen terrein.

Object is gelegen in Bestemmingsplan Kom Puiflijk en is bestemd als wonen met bouwblok van ca. 10 bij 15 meter. Met de huidige woonbestemming met bouwblok zijn diverse gebruiksmogelijkheden.

Algemeen:
- Vrijstaande woning met uitzicht over de wielanden
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Door het royale perceeloppervlakte (2611m2) en de aanwezigheid van het bijgebouw is het object uitermate geschikt voor het houden van dieren.
- Goed voorzieningenniveau in de nabije omgeving.
- Centraal gelegen in de driehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Tiel.
- De op- en afritten van snelwegen A50 en A73 bevinden zich op korte afstand.


Scharenburgsestraat 9 biedt vele mogelijkheden op een prachtige locatie. Eerst verbouwen naar eigen smaak, daarna kun je volop genieten!

Kortom wilt u vrij wonen op deze prachtige woonplek. Met uitzicht over de weilanden, maak dan een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor.





Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
2.611 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Combiketel
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
G
Perceel
225
Oppervlakte
1400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
G
Perceel
224
Oppervlakte
1211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 50 x 50 m
Oppervlakte
2500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's