Vorige | Volgende
Verkocht

Nijenkamp 52 DRUTEN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fraai en praktisch woonhuis waar je zo in kan? Zoek niet verder! Deze instapklare, tussenwoning met o.a. zeer royale begane grond voorzien van tuingerichte woonkamer met gashaard en moderne woonkeuken (2010) aan de voorzijde. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers, luxe badkamer (2014) met inloopdouche, vernieuwd toilet begane grond en extra toilet op verdieping. Deze aantrekkelijke...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fraai en praktisch woonhuis waar je zo in kan? Zoek niet verder!
Deze instapklare, tussenwoning met o.a. zeer royale begane grond voorzien van tuingerichte woonkamer met gashaard en moderne woonkeuken (2010) aan de voorzijde. Mogelijkheid tot 4 slaapkamers, luxe badkamer (2014) met inloopdouche, vernieuwd toilet begane grond en extra toilet op verdieping.

Deze aantrekkelijke woning is aan de achterzijde vrij gelegen; modern en in lichte kleurstellingen afgewerkt (in 2014 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd). Indien de behoefte hiertoe bestaat, is het mogelijk om op de tweede verdieping extra slaapkamers te realiseren; ideaal voor bijvoorbeeld jonge gezinnen of als extra werkruimte.

De heerlijke achtertuin is bereikbaar via achterom, onderhoudsarm aangelegd met straatwerk, terras (waar u kunt genieten van de zon of juist de schaduw), bloembakken, vrijstaande schuur en biedt volop privacy.

Globale indeling:
* Begane grond: entree, hal, modern wandcloset (2014), woonkamer met sfeervolle gashaard en moderne laminaatvloer; aan de voorzijde moderne halfopen keuken v.v.inbouwapparatuur.
* 1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers, moderne badkamer (2014) met grote inloopdouche v.v. hardglazen wand, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop is apart een toilet gerealiseerd (2014).
* 2e verdieping: (via vaste trap) grote zolderruimte met grote dakkapel en mogelijkheid voor extra kamer(s). Thans open zolder met werkruimte, veel bergruimte, was- en droog aansluiting en cv-ketel (Vaillant HR, 2007).

Bijzonderheden:
- modern afgewerkte, keurig onderhouden woning (de laatste jaren zorgvuldig gerenoveerd)
- een ruime woonkamer/keuken van ±40m² met gashaard
- de badkamer en beide toiletten zijn in 2014 vernieuwd
- op verdieping extra toilet gerealiseerd
- op 2e verdieping grote dakkapel en dakramen
- keuken met inbouwapparatuur 2010
- tuinaanleg voortuin in 2015 vernieuwd

Algemeen: bwjr: 1979. Inhoud ±375m³. Woonoppervlakte ±125m². Perceeloppervlakte 153m². Aanvaarding in overleg.

STARTERSLENING: Tot € 35.000,- renteloos lenen met de starterslening van de Gemeente Druten. Deze woning komt hiervoor in aanmerking.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
1792
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.10 x 10.50 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's