Vorige | Volgende
Verkocht

Corterhoven 91 DRUTEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0487-518510

info@huizenzo.nl

Omschrijving

Wilt u het gemak van een appartement? en toch het "contact" met de grond behouden; een woning waarbij gemak en comfort centraal staan? KOM KIJKEN bij de Corterhoven 91! Om te beginnen is de indeling zodanig dat u -als u dat wilt- helemaal op de begane grond kunt wonen. Tevens beschikt dit huis over diverse extra's o.a.: ruime multifunctionele (bedrijfs)ruimte aan voorzijde met eigen entree en...

Kenmerken

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wilt u het gemak van een appartement? en toch het "contact" met de grond behouden; een woning waarbij gemak en comfort centraal staan? KOM KIJKEN bij de Corterhoven 91!

Om te beginnen is de indeling zodanig dat u -als u dat wilt- helemaal op de begane grond kunt wonen.

Tevens beschikt dit huis over diverse extra's o.a.: ruime multifunctionele (bedrijfs)ruimte aan voorzijde met eigen entree en toilet, sfeervolle woonkamer met luxe open keuken (ca. 50m2) en openslaande deuren naar patiotuin (ca. 30m2), bijkeuken en badkamer en ouderslaapkamer op begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog een gastentoilet, twee slaapkamers en een 2e badkamer met douche, wastafel.

Algemeen:
Deze eigentijdse woningen bieden een frisse aanblik door goed afgestemd kleurgebruik in combinatie met juiste, onderhoudsarme bouwmaterialen. De woningen hebben een inhoud van ca. 560 m3 (incl. buitenkamer), verdeeld over twee bouwlagen. De mooie bouwkundige details aan de buitenkant en de doordachte comfortabele plattegrond.
Bouwjaar: 2006 (met GIW-bouwgarantie tot 2016). Gelegen op een perceel grond van 266 m2. Woonoppervlakte 165 m2. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing alsmede hoogwaardige dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water via een HR-combiketel met zooneboiler uit 2006.

Bijzonderheden:
• Comfortabel gelijkvloers wonen met veel luxe
• Royale woonkamer 50m2; zeer licht en ruimtelijk
• Veel comfort in luxe keuken v.v. inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen
• Riante slaapkamer met vaste kastenwand op begane grond
• 2 slaapkamers op verdieping; uitkijkend op patiotuin
• 3 aparte toiletruimten en 2 luxe badkamers
• Veel privacy in patiotuin met 2 maal dubbele tuindeuren
• Werkruimte met eigen entree met vele mogelijkheden
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Globale indeling:
* Begane grond:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal, meterkast en garderobe, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuinkamer (patio van circa 30 m²) open keuken (dichte keuken mogelijk) voorzien van inbouwapparatruur (oa. keramische kookplaat, afzuigkap -vlakschermmodel-, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser) en praktische bijkeuken voorzien van wasmaschine-aansluiting, HR-combiketel (2006) en unit voor mechanische ventilatie en zonneboilersysteem; woonkamer en keuken zijn samen circa 50m2.

Aan voorzijde aparte multifuctionele bedrijfsruimte met eigen entree en toilet (mogelijkheid om terug te brengen naar garage). Deze ruimte is ideaal voor kantoor aan huis of bijvoorbeeld als speelkamer of extra slaapkamer.
Via de centrale ontvansthal ook toegang tot de inpandige berging, deze berging is ook toegankelijk via de eigen oprit en biedt tevens toegang tot de patio.

Aan achterzijde tussenportaal, ouderslaapkamer en open slaande tuindeuren naar patiotuin en vaste kastenwand; toegang naar de 1e badkamer met douche v.v. kwartronde cabine en wastafel. Separaat toilet met wandcloset en fontein.

*Verdieping:
via hal aan achterzijde vast trap naar overloop, 2 slaapkamers, separaat toilet en 2e volwaardige badkamer met ligbad en fraai wastafelmeubel

Omgeving:
Deze royale patiobungalow ligt heel zeer centraal t.o.v. openbaar vervoer en winkels. Druten ligt in het centrum van het Land van Maas & Waal en heeft een goede ontsluiting naar de A-15, A-73 en A-50. De woonwijk ligt op loopafstand van het centrum. De centrale ligging in combinatie met de groen- en wandelvoorziening in de directe nabijheid maken deze omgeving ideaal geschikt. U geniet van een rustige woonomgeving aan een gezellig straatje.

Kortom:
Voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen en bovendien over een tuin en behoorlijke leefruimte willen beschikken, is deze mooiste en ruimste (560m3) patiowoning een unieke kans!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig
Keurmerken
Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
266 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
HRketel met zonneboiler
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5117
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Druten
Sectie
C
Perceel
5122
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, garage mogelijk, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's